Everything about الوسيط العقاري

Everything about الوسيط العقاري

Blog Article

المزادات العقارية: نشاط المزايدة العلنية على عقار من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره؛ للوصول بثمنه إلى أعلى قدر. ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية.

إذا اشترك أكثر من وسيط في عقد واحـد أصبحوا متضامنين في المسؤولية عن العمل المكلفين به، إلا إذا رخص لهم بالعمل منفردين

إذا عمل الوسيط لمصلحة المتعاقد الآخر بما يخالف التزاماته تجاه من يمثله

ينبغي على الشخص الراغب في العمل في مهنة السمسرة أن يحصل على ترخيص من خلال الجهات المعنية بذلك في جمهورية مصر العربية.

ترك الوسيط أعمال الوساطة لمدة تزيد عن اثني عشر شهراً متواصلة دون عذرٍ مشروع تقبله اللجنة

المرحلة الثانية: عمولة خاصة بنسبة مئوية في حال الإيجار أو التملك العقاري .

العملاء من الراغبين بالشراء أو الاستئجار، وتقديم المشورة لهم بما في ذلك من نصائح

المشترين أو البائعين كما أوردنا سابقاً، ويمكن التعامل مع وسيط عقاري مزدوج كذلك لتلبية

توجد مجموعة من المتطلبات الأساسية الوسيط العقاري والاشتراطات للتسجيل كوسيط عقاري معتمد، وهي كما يلي:

يُلزم الوسيط العقاري بعدم القيام/الامتناع بأي فعل من شأنه الإضرار بمصالح طرف التعاقد الآخر، أو أن يكون متعارضًا مع أحكام النظام.

إصدار وحيازة رخصة وسيط عقاري من من قِبل هيئة العقار أو المنصّة الوطنية الموحّدة

مستشار قانوني لديه خبرة ما يقرب عقد من الزمن، لديه خبرة مرموقة في تشريعات دولة الإمارات العربية المتحدة، يتميز بخبرة في في صياغة العقود، وحل النزاعات العمالية، ومسائل الأسرة والأحوال الشخصية.

تكوَّن بقرار من رئيس المجلس لجنة (أو أكثر) من ثلاثة أعضاء -على هنا الأقل- يكون أحدهم من الوسيط العقاري المختصين في الشريعة أو الأنظمة؛ تتولى النظر في مخالفات أحكام النظام، وإيقاع العقوبات المنصوص عليها في مزيد من المعلومات المادة (التاسعة عشرة) من النظام، وتصدر قراراتها بالأغلبية، ويعتمدها الرئيس التنفيذي للهيئة. وتحدد اللائحة إجراءات عمل اللجنة.

يُلزم الوسيط بالتحقق من صحة المعلومات والبيانات التي يحصل عليها من مالك العقار قبل الشروع في أداء مهام اقرأ أكثر الوساطة، كما يُلزم بعدم تقديم/كتابة معلومات مضللة عن العقار محل الوساطة في مختلف طرق الوساطة والإعلان التي يستخدمها لتسويق العقار.